Neubau einer landwirtschaftlichen Getreidelagerhalle
Bauort: Fl.Nr. 142 Gmkg. Gützingen, Dorfacker

Das Vorhaben liegt laut Flächennutzungsplan auf einer landwirtschaftlichen Fläche.

 

Das Vorhaben liegt im Außenbereich. Es ist nach § 35 Absatz 1 Nr. 1 BauGB privilegiert. Im Außenbereich ist ein Vorhaben außerdem nur zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen und die ausreichende Erschließung gesichert ist. Öffentliche Belange stehen dem Vorhaben nach Ansicht der Verwaltung nicht entgegen.

 

Da es sich der Erschließung der bestehenden baulichen Anlage im Westen bedient, ist die Zufahrt gesichert.

 

Eine wassertechnische Erschließung ist für das Vorhaben nicht notwendig.

 

Eine abwassertechnische Erschließung ist für das Vorhaben nicht notwendig. Das anfallende Regen- bzw. Oberflächenwasser versickert auf dem Vorhabensgrundstück. Es ist sicherzustellen, dass die bisherigen Versickerungsflächen bei Entfall an anderer Stelle oder zusammen mit dieser Maßnahme ersetzt werden.

 

Planungsrechtliche Belange der Gemeinde stehen dem Vorhaben nicht entgegen.

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt. Es wird verwiesen auf TOP 523 der Sitzung vom 25.10.2007 in welchem das Einvernehmen zu der benachbarten Halle erteilt wurde. Auf die in diesem Beschluss geäußerten Bedenken bezüglich der Hochwassergefahr wird erneut hingewiesen. Dies erfolgt vor allem auch, weil die Retentionsflächen und die Zisterne direkt neben dem Bachgrundstück Fl.Nr. 36 geplant sind.

 

Gemäß Art. 49 GO war Marktgemeinderat Endres von der Beratung und Abstimmung über diesen TOP ausgeschlossen.