Grundstücksverkauf einer Teilfläche Fl.Nr. 1481 Gmkg. Bütthard, Vilchbander Straße

Der Markt ist Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. 1481 Gemarkung Bütthard. Zwischen den beiden Grundstücken Fl.Nr. 202, 201 und 201/2 liegt eine Teilfläche dieses Grundstücks. Diese ist ca. 4 m Breite und ca. 32 m² groß. Die Teilfläche hat für den Markt Bütthard nach Ansicht der Verwaltung keinen Nutzen und verursacht nur Pflegeaufwand.

 

Die Eigentümerin des Grundstücks Fl.Nr. 202 hat Kaufinteresse an dieser Teilfläche bekundet. Über diese Teilfläche ist eine Zufahrt in den Gartenteil deren Grundstück möglich.

 

Der Grundstücksteil dient aber hauptsächlich der Erschließung des Grundstücks 201. Dieses ist nördlich zwar auch über den öffentlichen Weg Fl.Nr. 205 erschlossen. Von Fl.Nr. 201 führt aber auch ein Grundstücksteil zur gegenständlichen Teilfläche in Form eines privaten Wegs. Vor einem Verkauf an die Eigentümerin von Fl.Nr. 202 wurde deshalb das Kaufinteresse der Eigentümerin von Fl.Nr. 201 abgefragt. Diese hat ebenfalls Kaufinteresse bekundet.

 

Der Eigentümerin von Fl.Nr. 201 wurde diese Fläche zu den gleichen Konditionen angeboten, wie sie für den letzten Verkauf in diesem Bereich am 17.06.2022 mit einem anderen Grundstückserwerber vereinbart wurden:

 

 Grund-und-Boden-Preis (ohne irgendwelche Beiträge): 50,00 €/m²

 Sämtliche mit dem Grundstücksgeschäft anfallenden Kosten trägt die Erwerberin (Vermessung, Notar,   

  Grundbuch, Steuer).

 Die Teilfläche ist innerhalb eines Jahres mit der Fläche Fl.Nr. 201 zu verschmelzen.

 

Im Gremium wird eingehend über den Verkauf beraten. Es wird die Frage aufgeworfen warum das Grundstück bisher nicht gekauft wurde und warum jetzt andere Anlieger Interesse an der Fläche haben. Abschließend besteht Übereinstimmung, dass es sinnvoller ist die Fläche an die Eigentümer des "Hinterliegergrundstücks" zu verkaufen, da ansonsten ein komischer Grundstückszuschnitt ohne Zufahrt entstehen würde.

Der Marktgemeinderat beschließt die Teilfläche an die Eigentümerin des Grundstück Fl.Nr 201 zu den angegebenen Konditionen zu verkaufen.