11. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Geroldshausen;
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Sachvortrag:

Es wird verwiesen auf TOP 02 der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 22.05.2023.

Ziel der 11. Änderung des Flächennutzungsplans war, die bisher wirksame Darstellung als gewerbliche Fläche (GE-Gebiet) in ein allgemeines Wohngebiet (WA-Gebiet) umzuwandeln.

Der Geltungsbereich erstreckt sich über das Grundstück Fl.Nr. 625 der Gmkg. Geroldshausen und beträgt ca. 1,0 ha.

Gegenüber der Planung vom 01.03.2023 wurden folgende Ergänzungen vorgenommen:

· Darstellung der geplanten Fläche im Flächennutzungsplan als Dörfliches Wohngebiet (MDW) gemäß § 5a BauNVO und entsprechend Überarbeitung der Entwurfsunterlagen

· Ermittlung des Bedarfs an Wohnbaufläche in der Gemeinde Geroldshausen und Erstellung einer Alternativflächenprüfung

· Änderung des schalltechnischen Gutachtens bzgl. Orientierungspegel und Immissionsrichtwerten für ein Dörfliches Wohngebiet gemäß § 5a BauNVO

Belange des Marktes Giebelstadt werden von der Planung nicht berührt.

Beschluss:

Einwendungen werden nicht erhoben.

Abstimmungsergebnis:

Ja-Stimmen:	9
Nein-Stimmen:	0
Persönlich beteiligt:	0

Verwaltungsgemeinschaft Giebelstadt
Marktplatz 3, 97232 Giebelstadt
Tel.: 0 93 34 / 8 08 - 0
E-Mail: info@giebelstadt.de

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Marktplatz 3 · 97232 Giebelstadt · Tel.: 0 93 34 / 8 08 - 0 · info@giebelstadt.de

11. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Geroldshausen;Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB

11. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Geroldshausen;
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB