Bauantrag zum Dachgeschossausbau mit Erstellung einer Giebelgaube zur Einrichtung einer zweiten Wohnung im bestehenden Wohnhaus
Bauort: Fl.Nr. 581/7 Gmkg. Giebelstadt, Flugplatzstraße 25

Das Vorhaben liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Es liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet.

 

Das Vorhaben fügt sich nach Einschätzung der Verwaltung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse sind gewahrt. Das Ortsbild wird nicht beeinträchtigt.

 

Da es sich um eine Veränderung bzw. Erweiterung einer bestehenden baulichen Anlage handelt, sind die Zufahrt, die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung auch weiterhin gesichert.

 

Planungsrechtliche Belange der Gemeinde stehen dem Vorhaben nicht entgegen.

Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.