Verwaltungsgemeinschaft
Giebelstadt
Bebauungsplanverfahren "Großer Flur", Gemarkung Lauda
Anhörung der Träger der öffentlichen Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB und der Nachbargemeinden nach § 2 Abs. 2 BauGB
Das bestehende Baugebiet "Großer Flur" in der Kernstadt Lauda wurde 2003 mit einem 7,6 ha großen Geltungsbereich erschlossen. Im Jahr 2015 folgte die Realisierung einer Baugebietserweiterung in Form eines 2. Bauabschnittes mit einer Gesamtfläche von ca. 2 ha. Auch im Erweiterungsbereich sind die stadteigenen Baugrundstücke aufgebraucht, so dass die Stadt bauwilligen Interessenten in Lauda kaum noch Flächen anbieten kann. Die innerörtlichen Baulücken sind in Privatbesitz, deren Eigentümer nach wie vor wenig Verkaufsbereitschaft zeigen.
Um die weiterhin starke Nachfrage nach Wohnbauflächen in Lauda befriedigen zu können und um den bauwilligen Interessenten weiterhin freie Wohnbauflächen zur Verfügung stellen zu können, plant die Stadt Lauda-Königshofen mit der Ausweisung des Wohngebiets "Großer Flur II", das knapp 10 ha große bestehende Altgebiet "Großer Flur" um einen weiteren Abschnitt maßvoll zu erweitern. Der geplante Geltungsbereich des Wohngebiets "Großer Flur II" liegt im direkten südlichen Anschluss an den bestehenden Siedlungsbereich "Großer Flur" und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3,9 Hektar. Nach dem jetzigen Planungsstand des Bebauungsplanes werden im Planbereich "Großer Flur II" knapp 50 Baugrundstücke ausgewiesen. Die Erweiterung soll die starke Nachfrage nach Wohnbauflächen in Lauda befriedigen.
Diese Gesamtfläche des Planbereichs "Großer Flur II" ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Lauda-Königshofen vorbereitend als geplante Wohnbaufläche dargestellt.
Belange des Marktes Bütthard werden von der Planung nicht berührt.
| Ja-Stimmen: | 13 |
| Nein-Stimmen: | 0 |
| Persönlich beteiligt: | 0 |
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