Es wird verwiesen auf TOP 02 der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 22.05.2023.
Ziel der 11. Änderung des Flächennutzungsplans war, die bisher wirksame Darstellung als gewerbliche Fläche (GE-Gebiet) in ein allgemeines Wohngebiet (WA-Gebiet) umzuwandeln.
Der Geltungsbereich erstreckt sich über das Grundstück Fl.Nr. 625 der Gmkg. Geroldshausen und beträgt ca. 1,0 ha.
Gegenüber der Planung vom 01.03.2023 wurden folgende Ergänzungen vorgenommen:
· Darstellung der geplanten Fläche im Flächennutzungsplan als Dörfliches Wohngebiet (MDW) gemäß § 5a BauNVO und entsprechend Überarbeitung der Entwurfsunterlagen
· Ermittlung des Bedarfs an Wohnbaufläche in der Gemeinde Geroldshausen und Erstellung einer Alternativflächenprüfung
· Änderung des schalltechnischen Gutachtens bzgl. Orientierungspegel und Immissionsrichtwerten für ein Dörfliches Wohngebiet gemäß § 5a BauNVO
Belange des Marktes Giebelstadt werden von der Planung nicht berührt.
Einwendungen werden nicht erhoben.
Ja-Stimmen: | 9 |
Nein-Stimmen: | 0 |
Persönlich beteiligt: | 0 |